仕事とキャリアを知る業務紹介
お客様に
「安全 安心 豊かな暮らし」を
提供する3つの事業。
信頼のブランドを届ける「住宅分譲事業」、ご入居者にお喜びいただける物件提供をめざす「不動産賃貸事業」、
投資家の様々なニーズにお応えする「投資アセット開発事業」、異なる強みを持つ3つの事業により、お客様と地域の期待に応え続けています。
住宅分譲事業
全国で分譲マンションPREDEAR（プレディア）を展開し、長年培ってきた知識と経験を活かした確かな品質とサービスを提供しています。
不動産賃貸事業
賃貸住宅やオフィスビルなどの賃貸事業を展開し、常に物件の付加価値を創造しています。
投資アセット開発事業
賃貸住宅に加え、時代のニーズに応える多様な物件（学生マンション、物流倉庫など）を手掛けています。
住宅分譲事業投資アセット開発事業
物件開発プロジェクトの流れ
1つのプロジェクト（用地取得～販売・売却）の期間は約3～4年です。
STEP.01
物件情報取得〜用地取得
土地情報を関係各社から仕入れ、購入する用地を検討します。土地の大きさ、該当エリアの特徴にあわせて、どのような物件を建てることができるか、周辺物件の調査、事業収支の確認など、様々な観点で検討します。
STEP.02
商品企画・設計建設・品質管理
購入した土地に建てる物件のコンセプト、デザイン、住戸割り、間取り、使用する素材、建物の配置等の検討をします。また、施主として工程やコスト、品質の管理を行っており、検査等も実施します。
STEP.03
販売～引き渡し・売却
分譲マンションは、販売会社とともにお客様へ販売、完成した建物の引き渡しを行います。お客様に引き渡すために建設した物件は売却します。
不動産賃貸事業
バリューアップ
（付加価値向上）とは
入居テナント様やお客様に喜ばれるポイントを付加価値として提供することで、満足度が高まり、定着率の向上や賃料アップにつなげます。
その積み重ねにより、物件の資産価値を高めます。
VALUE ENHANCEMENTCS向上（付加価値向上）
ポイント
無人化していた談話室に新たな魅力として「コミックスペース」を導入し、多彩なコミックを揃え、入居者の憩いと交流の場として生まれ変わっています。新築競合物件との差別化施策としても好評で、内覧時にコミックスペースを気に入り、その場でご成約いただくケースも増えています。
FUNCTION機能ポイント
コロナ禍によるワークスタイルの変革期に対応できる共用スペースを創出することを目的とし、共用部ロビーにフルクローズ型ワークブースを設置し、月額賃貸料のアップにつなげました。
EXTERIOR & INTERIOR外観・内観ポイント
新しいコンセプトを設定し、それに基づいた外観の一部、エントランス、共用廊下、トイレ等のリニューアル工事を実施することで、より快適に過ごせる空間づくりを実現しました。
エントランス
トイレ
